Achat Appartement 3 pièces 53m²
104 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 53m²
Exclusivité
Réf. SR-FON-15082
Description du bien
Fontaine - Rue Romain Rolland - Visite virtuelle disponible
Ce T3 de 53m² se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60 sécurisée par un interphone.
Il se compose d'un séjour/cuisine traversant de 28m² avec balcon de 2.5m² exposé Ouest, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC.
A l'appartement s'ajoute une cave en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière gaz individuelle installée en 2017.
L'entièreté de l'appartement a été rénové en 2017 (double vitrage PVC, électricité aux normes, radiateurs modernes).
Aucuns travaux à prévoir.
Les charges de copropriété sont de 57 euros par mois et la taxe foncière de 2024 est de 1072 euros.
Copropriété : un projet de ravalement avec isolation par l'extérieur est actuellement à l'étude.
Les commerces : Tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, boucherie, bureau de tabac, Vival).
Les écoles : Ecole primaire et maternelle à deux minutes à pied.
Les transports : Bus 19 à 1 minute à pied, C6 à 2 minutes à pied. Rocade Sud à 3 minutes en voiture. Gare de Grenoble à 10 minutes à vélo.
Les + : dernier étage, Belle vue, Appartement traversant et bien agencé, aucuns travaux à prévoir, balcon.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Fontaine au 06X26X43X24X88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 126
- Quote part charges courantes : 685 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3698080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE