Achat Appartement 2 pièces 56m² AUBAGNE 13400
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 56m² - AUBAGNE
Réf. 62380
Description du bien
EXCLUSIVITE Idéalement investisseur (ancien loyer 715 ¤ HC) ou 1er achat. Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aubagne, une opportunité rare avec entrée indépendante. Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 56 m² est en bon état et offre une grande chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint.
Profitez de la proximité immédiate des transports en commun avec l'arrêt de bus Cigardonne à quelques pas, desservi par les lignes 8 et 8S. La gare d'Aubagne est également accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le quartier est idéalement situé avec de nombreux commerces à proximité, dont le Casino à 2 minutes en voiture. Pour vos sorties, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont à votre disposition. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied.
Pour vos moments de détente, découvrez les parcs environnants tels que le Parc en Ciel à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que les forêts à quelques minutes pour vos escapades en nature.
Libre août 2025.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Aubagne, au prix attractif de 129 000 ¤. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !! Prix : 129000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 4
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 250.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.0 € et 1420.0 € pour 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE