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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 52m² - LA ROCHE SUR YON

Exclusivité
Réf. VM19682-DURET

Achat Maison 3 pièces 52m² LA ROCHE SUR YON 85000

168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (159105 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

LA ROCHE SUR YON - AU COEUR DU PENTAGONE

Votre agence DURET vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Seulement chez DURET!

Nous vous proposons ce produit rare sur le marché. Une maison située en fond de parcelle en plein coeur du Pentagone. Atypique, charmante et rénovée, voici ses atouts!

Erigée sur un terrain de 151 m² clos, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, donnant sur une terrasse exposée est. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanine et salle de bains avec Wc.

La vente comprend une pièce non attenante isolée et chauffée de 11m² qui pourra vous servir de débarras, buanderie... Indispensable lorsqu'on a une maison avec jardin en centre-ville!

Vous trouverez aussi une terrasse exposée ouest avec de charmants murs de pierres.

Les plus de cette maison: Emplacement n°1, Chauffage par pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude et plaques de cuisson neufs, couverture refaite en 2012, 2 terrasses, terrain clos...

SAG




Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 100 ?. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 ? et 1180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 52 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 7
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0252097282
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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