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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 60m² - DOL DE BRETAGNE

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Exclusivité
Réf. 16779

Achat Appartement 4 pièces 60m² DOL DE BRETAGNE 35120

128 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (120000 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien


Réf: 16779, 128 400Euro HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX A VENDRE

EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE
RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF

Appartement T34 en duplex dans une copropriété en pierre, au pied de la rue commerçante, à proximité de toutes commodités (commerces, gare), situé au 1er étage.

La copropriété comprend 9 lots dont 4 d'habitation, à faibles charges.

RARE A LA VENTE!!! Appartement de type 4 de 60m² (75 m² au sol) en duplex, comprenant au premier niveau une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie ouvrant sur le balcon. Complétant le rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, un espace mezzanine, une chambre et un grenier.

LOCATAIRE EN PLACE Loyer de 589.89Euro + 10Euro de charges

Charges copropriété annuelles : 200Euro (Assurance immeuble)

CLASSE ENERGIE : D (214Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810Euro et 1140Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000Euro)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DOL DE BRETAGNE (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

Appeler l’agence Tél : 0299484848
Infos sur l’agence Site et honoraires

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