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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 56m²

Exclusivité
Réf. 4375-MD

Achat Maison 4 pièces 56m²

70 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Située à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, il s'agit d'une charmante maison de ville comprenant une surface habitable d'environ 56m².
Avec au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cuisine ouverte ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau, WC ; Au 2ème étage : grenier éventuellement aménageable. Le bien est chauffé par convecteurs électrique. L'ensemble pour une contenance de 71 centiares. Classe énergie : D. Classe climat : B. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur séjour avec cuisine ouverte (28m²) : sol carrelage, porte d'entrée bois, évier 2 bacs sur meuble, VMC, branchement machine à laver, porte avec accès jardinet.

Au 1er étage :
- Palier (2,50m²) : parquet flottant.
- Chambre 1 (11,50m²) : parquet flottant, fenêtre bois double vitrage avec volet bois.
- Chambre 2 (10,40m²) : parquet flottant, fenêtre bois double vitrage avec volet bois.
- Salle d'eau (3,40m²) : sol carrelage, douche, meuble vasque, VMC.
- WC (1,10m²) : sol carrelage, VMC, trappe d'accès grenier.

Au 2ème étage :
- Grenier éventuellement aménageable.

Cave avec ballon thermodynamique.

Maison idéale primo accédant ou investisseur !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 Euro et 1260 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021/2022/2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 56 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
      Non communiqué

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    FRIEDRICH IMMOBILIER

    19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC

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