Achat Maison 8 pièces 282m²
416 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 214
Description du bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette splendide maison de maître, offrant un cadre de vie rêvé et alliant charme d'antan et modernité. Située en plein coeur de Longuyon, cette maison se distingue par son architecture élégante et ses vastes espaces de vie, idéale pour une famille en quête de confort.
Avec ses 282 m² habitables, cette maison dispose de volumes généreux qui sauront répondre à tous vos besoins.
Vous profiterez d'un total de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans les meilleures conditions.
La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée, offrant un espace idéal pour concocter vos plats préférés. Ce lieu convivial est parfait pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille ou entre amis.
Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère cocooning inégalable pour des moments de détente en toute saison. Imaginez-vous y passer des soirées tranquilles, entouré de vos proches.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 60 m² vous attend pour profiter des belles journées d'été. Que ce soit pour un barbecue entre amis ou une simple lecture au soleil, cet espace extérieur est un véritable atout. Le terrain de 500 m² est bien entretenu, offrant un cadre agréable et facilement aménageable selon vos envies.
Un vaste parking est également à votre disposition, garantissant votre commodité au quotidien.
La localisation fait de cette maison une option privilégiée. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Longuyon est une ville dynamique où il fait bon vivre, alliant tranquillité et accessibilité.
Cette maison ne se contente pas d'être un simple lieu de vie, elle est un véritable coup de coeur ! Que vous soyez en recherche de votre première maison ou d'un nouveau projet de vie, vous trouverez ici un cadre idéal où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. L'espace, la lumière et le charme authentique des lieux créent un environnement propice à la sérénité et à la convivialité.
Contactez dès aujourd'hui notre agence ERA Saintignon pour organiser une visite !
Prix du bien : 416 000Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/06/2024
Valable jusqu'au : 27/06/2034
Ce document vous permet de savoir si votre logement est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pour améliorer ses
consommation énergie primaire : 172 kWh/m2 par an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandra GRÉGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937640936 - Val de Briey.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 282 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4430 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY