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Réf. GA-DG2169C

Achat Maison 5 pièces 140m²

480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (459990 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Votre agence Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa de construction traditionnelle d'une superficie de 140m² située dans un secteur calme et préservé de Montauroux, à quelques minutes de l'accès autoroute.
Nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis avec piscine, cette demeure aux volumes généreux édifiée sur deux niveaux et pleine d'authenticité saura vous séduire.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse couverte avec coin barbecue, d'un séjour au plafond cathédrale de 37m² avec cheminée, d'un toilette pour invités ainsi que plusieurs accès direct au garage et à la cave.
A l'étage vous profiterez d'un bel espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de trois spacieuses chambres dont une avec terrasse côté Nord-Ouest et une avec salle de douche et terrasse privative côté piscine.
Un garage de 20m², un cellier, une cave, le tout accessible depuis l'intérieur, viennent compléter votre nouveau cocon familial.
Charges ASL 790Euro à l'année.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
*Honoraires à charge acquéreur inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      Non communiqué

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    UNIS VERS L'IMMOBILIER ASSOCIES

    Route Départementale D562 Le Plan Oriental 83440 MONTAUROUX

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