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Location maison

Appartement 3 pièce(s) - 64m² - MARMANDE

Exclusivité
Réf. 2910

Achat Appartement 3 pièces 64m² MARMANDE 47200

91 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE CARNIEL : Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur recherchée et bien entretenue, cet appartement de 64 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein coeur de ville.
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente.
L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant un confort thermique au quotidien. DPE : D
La copropriété, composée en majorité de propriétaires résidants, est reconnue pour sa bonne gestion et son entretien régulier. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1539,92EUR, dont 790,70EUR de charges locatives.
Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Marmande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MARMANDE (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET CARNIEL

30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE

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