Achat Maison 4 pièces 85m² ARCES 17120
324 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (310003 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 6265
Description du bien
ARCES-SUR-GIRONDE (17) - Dans un quartier résidentiel au calme, cette maison de 2017 est édifiée sur un terrain de 309 m2 avec piscine chauffée. Dôtée de tout le confort moderne cette jolie maison de plain-pied a été aménagée avec soin. La pièce de vie de 45 m2 avec sa cuisine équipée s'ouvre par une baie sur la terrasse qui entoure la piscine. Les deux chambres sont très agréables. Lumineuses et spacieuses la plus grande profite d'un placards dressing. Salle d'eau avec douche à l'italienne. L'annexe d'environ 12 m2 accessible par le cellier est carrelée et isolée. Il est très faciule d'y créer une troisième chambre ou un bureau. Une deuxième salle d'eau avec wc juste à côté est déjà existante et en parfait état. Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, store banne de 25 m2. Chauffage au sol électrique et climatisation réversible ! A seulement 7 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 15 minutes de Royan, c'est une occasion à ne pas rater !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCES (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE