Achat Appartement 4 pièces 117m² NANTES 44000
798 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (760000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 117m² - NANTES
Exclusivité
Réf. 85779924
Description du bien
Superbe appartement de type 4 au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de seulement quatre étages aspectant le boulevard Guist’Hau, au cœur du centre-ville de Nantes.
D’une surface habitable de 117,24 m² avec 15 m² de balcons, il bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin intérieur clos et sécurisé de la copropriété.
Entièrement réaménagé et rénové en 2022, cet appartement extrêmement lumineux, exposé Sud-Ouest, dispose d'une belle entrée, toilettes avec lave-mains, vaste salon séjour de 47 m² totalement ouvert sur l’extérieur, cuisine fermée aménagée et équipée avec la possibilité de l’ouvrir si besoin sur la pièce de vie et disposant d’un balcon terrasse. Le dégagement vient desservir un vaste vestiaire dressing aménagé, une spacieuse salle d’eau avec toilettes et espace lingerie, une première chambre donnant sur la rue Descartes, la master room donnant sur le jardin de la copropriété et bénéficiant également d’un balcon terrasse.
Une cave au rez-de-chaussée et un stationnement en parking sécurisé au premier sous-sol complètent ce bien rare. Chauffage collectif avec individualisation des charges en fonction de la consommation réelle. Fibre.
Copropriété de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1602929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1713 € TTC / an et 2317 € TTC / an
Non communiqué
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1, place Delorme 44000 NANTES