Achat Maison 7 pièces 180m² TILLY SUR SEULLES 14250
371 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 808
Description du bien
A proximité immédiate des commerces et services de Tilly sur Seulles, dans un endroit tranquille, une grande maison ancienne de 7 pièces principales entièrement rénovée.
Cette jolie maison en pierre d'une surface habitable de 180 m2 possède de belles pièces de vie et elle est très lumineuse grâce à l'orientation sud de toutes les pièces, luminosité encore accentuée par la double exposition de la plupart d'entre elles.
Elle comprend une grande entrée / bureau en double exposition de 22 m2 avec de la tomette, des murs en pierre, une cheminée et des poutres et solives, une magnifique cuisine aménagée et équipée en double exposition de 22 m2 là aussi avec son sol d'origine, de la pierre apparente, une jolie cheminée et des poutres et solives puis, un couloir qui dessert un WC, une buanderie et une grande pièce de vie de 37 m2 avec une partie salle à manger et une partie salon avec cheminée toujours avec de la belle tomette et toujours en double exposition avec des sorties sur le jardin. L'étage accessible par un escalier en bois comprend un salon en mezzanine qui pourrait faire une 4ème chambre et un long couloir desservant trois chambres dont une de 18 m2 et une grande salle de bains.
Le chauffage central de la maison est produit par une chaudière à granulés récente et la couverture a été entièrement refaite.
En annexe, dans le prolongement de l'habitation, nous avons une dépendance en pierre qui pourrait permettre de créer un logement indépendant sur deux niveaux puis, dans la continuité, une chaufferie et, à l'extrémité, le double garage en bois avec, à l'étage, son espace de stockage de 35 m2 (idéal pour un artisan).
Le terrain est arboré, il permet l'accès à de nombreux véhicules. A noter, pour les amoureux de l'ancien, la présence d'un ravissant puits et d'un très joli petit escalier extérieur en pierre.
Cette maison proche des écoles, des commerces, de la gare d'Audrieu, de Caen et de Bayeux est à visiter rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TILLY SUR SEULLES (14250)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2021
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69 RUE SAINT JEAN 14400 BAYEUX