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Achat maison

Immeuble - 687m² - BOURGES

Exclusivité
Réf. 1730

Achat Immeuble 687m² BOURGES 18000

381 600 €

Description du bien

En exclusvité, à Bourges , idéalement situé à deux pas de la rue d'Auron, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble est entièrement loué et se compose de :
- Un local professionnel de 579 m2 (STH), comprenant trois bureaux, de vastes espaces de stockage, et une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Loué 1 420 EUR HT hors charges, selon un bail en tacite reconduction.
- Deux appartements T2, situés à l'avant du bâtiment, actuellement loués 420 EUR et 460 EUR hors charges, baux location nue.
Une Situation stratégique, bon rendement locatif, potentiel de valorisation à long terme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 687 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 1

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    BOURGES (18000) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021

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    LA FONCIERE DU PALAIS

    2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES

    Appeler l’agence Tél : 02 48 27 27 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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