Achat Maison 7 pièces 197m² DRUMETTAZ CLARAFOND 73420
750 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI149976A
Description du bien
A vendre - Maison 7 pièces - Terrain 1597 m² avec piscine - EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE - DRUMETTAZ-CALARAFOND
À VENDRE - Découvrez cette charmante maison de 7 pièces et 197 m² habitables avec piscine chauffée, implantée sur un terrain de 1 597 m² vous proposant une vaste terrasse au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison se compose d'un sous-sol et de plusieurs demi niveaux rendant la circulation très facile avec un agencement fonctionnel et agréable.
Vous trouverez un garage double de 51 m², un séjour lumineux de 35m² exposé Sud et Ouest ouvrant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de jeux avec balcon, une salle de bain et deux salles d'eau, un dressing, un wc par niveau.
Il est possible de créer des chambres supplémentaires.
Idéalement située dans un quartier prisé pour son calme, sa proximité avec Aix-Les Bains Sud, les commodités et les accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec des voisins discrets.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz changée récemment. Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de gros travaux. De plus, la cour permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.
Une opportunité rare à ne pas manquer !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DRUMETTAZ CLARAFOND (73420)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2073434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3410 € TTC / an et 4690 € TTC / an
01/01/2021
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12 avenue des Ducs de Savoie 73000 CHAMBERY