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Exclusivité
Réf. TAPP943079
Description du bien
EXCLUSIVITE - AVIGNON - PREMIERE CEINTURE - IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - AVIGNON - PREMIERE CEINTURE
IDEAL INVESTISSEUR
Proche Faculté, Palais de Justice, de toutes commodités et commerces, dans résidence étudiante et jeune actif calme et sécurisée.
A vendre beau T1 de 18 m² entièrement rénové - vendu meublé - situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2004.
L'appartement - en excellent état - comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc ; il est vendu meublé.
Chauffage collectif électrique (climatisation réversible).
La valeur locative du bien est de l'ordre de 420 à 450 euros mensuel ; soit 5 040 à 5 400 euros annuel. Cela représente une rentabilité brute de l'ordre de 9 %.
L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement.
Taxe foncière : 435 euros
Nombre de lots : 144 lots d'habitation
A voir rapidement. Idéal investisseur.
CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 387,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 1387 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 320 € TTC / an et 490 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON