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Exclusivité
Réf. CD0829

Achat Maison 6 pièces 188m² AURIOL 13390

798 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR ASSURÉ ! RARE SUR LE SECTEUR ! QUARTIER RECHERCHÉ. L'Agence Authentik Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe bastide provencale. Elle se compose d'une double habitation. Une première maison d'environ 104.81m2 qui se compose d'une entrée, d'un wc, d'un grand séjour d'environ 30m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (environ 30m2 pour le tout), d'un cellier, d'une chambre. Dans un pigeonnier, à l'étage, une grande chambre donnant sur une terrasse, en souplex une salle d'eau avec wc et dressing. Un grand garage d'environ 54m2. La deuxième habitation d'environ 83m2 actuellement louée meublée pour un loyer de 1300EUR HC depuis le 6 Mai 2024. Le tout sur un terrain d'environ 4207m2 arboré. magnifique piscine 10 x 4, forage. Emplacement idéal au calme absolu. À VISITER SANS PLUS ATTENDRE. Honoraires charge vendeur. CONTACT DANESI CHLOÉ au 07.69.10.13.47 agent commercial inscrit au RSAC de Marseille no887 531 648 spécialisée sur le secteur de La Destrousse, La Bouilladisse, Peypin, Saint-Savournin, Cadolive, Mimet, Trets, Fuveau, Belcodène, Rousset, Greasque, Peynier et Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AURIOL (13390) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2520 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2021

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    AUTHENTIK IMMO

    1233, Chemin de Pedeguien 13390 AURIOL

    Appeler l’agence Tél : 07.69.10.13.47
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