Achat Appartement 3 pièces 72m² ST GENIS LAVAL 69230
290 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP932887A
Description du bien
Appartement T3 en rez-de-jardin lumineux dans le quartier résidentiel de SAINT-GENIS-LAVAL. - Appartement Type T3 de 72 m² lumineux avec jardin privatif.
Situé dans le quartier calme et recherché de SAINT-GENIS-LAVAL, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Un village dans la ville, familiale et convivial.
Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un cellier, de deux chambres dont une avec accès au jardin privatif. D'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, d'un grand séjour de 23 m² avec accès également au jardin. D'une salle d'eau rénovée et WC séparés.
En complément, deux places de stationnement privatives dont une en sous-sol fermé.
Travaux de ravalement de Façade à venir très prochainement, payé et voté.
l'appartement est à rafraichir, il bénéficie d'un fort potentiel et saura se transformer en un véritable cocon selon vos envies.
Entouré de parcs et d'espaces verts :le parc de beauregard, le parc des Vallières et le bois de Sacuny.
A quelques minutes à pied de l'école Paul Franz, du centre commerciale et d'Auchan.
Au pied des arrêts de BUS 77, 18, 12 et du C10. Accès au périphérique en quelques minutes.
Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter ce charmant appartement, contactez CITYA BOURGUIGNON PALLAUT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 004,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 99
- Quote part charges courantes : 1004 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GENIS LAVAL (69230)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
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