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Exclusivité
Réf. H0TO-9U1-YW8

Achat Appartement 3 pièces 44m² VALLON PONT D ARC 07150

98 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de plain-pied, prévu pour les personnes à mobilité réduite . Idéalement situé au coeur d'une résidence de tourisme à Vallon-Pont-d'Arc. Avec ses 44,69 m², cet appartement vous offre 2 chambres, 1 séjour spacieux avec coin cuisine, salon, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Profitez d'une magnifique terrasse 20m², d'un petit espace extérieur privé de 46m² et d'un emplacement de parking extérieur.
A votre disposition au centre de la résidence deux agréables piscines extérieures avec pataugeoires.
Bien que faisant partie d'une résidence de tourisme, le bien est libre de bail commercial, ce qui est rare. Vous disposez librement de votre appartement pour vos prochaines vacances dans les Gorges de l'Ardèche. Un pied à terre à Vallon Pont D'Arc, un projet d'investissement locatif saisonnier, cet appartement comblera aisèment toutes vos envies.
Le tout pour seulement 98 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 2752

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VALLON PONT D ARC (07150) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 639 € TTC / an et 865 € TTC / an
    Non communiqué

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AMELIN TRANSACTIONS

51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC

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