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Exclusivité
Réf. 7291 S73-COMPANY51556YXM
Description du bien
Situé en plein centre de Culoz, ce local commercial de 50,33 m² bénéficie d'une excellente visibilité.
Fonctionnel et bien agencé, le local se compose de 4 pièces, ainsi qu'une salle équipée de WC et lave-mains. En bon état général, il est prêt à accueillir plusieurs types d'activité.
Actuellement loué à 279?/mois jusqu'au 30 août 2025, il garantit une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété sont maîtrisées à 61?/mois seulement.
Que vous souhaitiez l'exploiter à terme ou le conserver en investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Contact : Aubin RICHARD / Mail : aubin@metier-immobilier.fr / Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel
Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 728 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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F (502 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info50216 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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241 route d'AIX 73310 CHINDRIEUX