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Réf. FNA34-1274

Achat Maison 6 pièces 111m² MERIGNAC 33700

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (440000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MERIGNAC ST-AUGUSTIN. A proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'église de Saint-Augustin, venez découvrir cette maison divisée en deux logements.
Le premier logement type 4 est composé d'une entrée indépendante, salon cuisine avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis à vis, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et garage.
Le second logement type 2 , actuellement loué, se compose d'une entrée indépendante, salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, toilettes séparés.
Idéal pour investisseur
A visiter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2840 et 3900 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (340 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      340
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2840 € TTC / an et 3900 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    30 RUE JENNY LEPREUX 33000 BORDEAUX

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