Achat Appartement 1 pièce 26m²
97 200 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. AQ-BXN-19728
Description du bien
- Talence Cours Maréchal Galliéni -
A découvrir, au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété année 70 en bon état, venez découvrir ce spacieux studio au pied des commerces et des transports .
Parfaitement au calme dans une petite impasse, bénéficiez dans balcon exposé SUD offrant une belle vue sur les toits Bordelais !
L'appartement ce compose d'une entrée avec placards, WC séparé, un séjour lumineux de 15m² , cuisine et rangements.
Actuellement loué 432.57Euro HC.
Libre en Août 2025, congé pour vente réalisé.
Bien non soumis à l'encadrement des loyers !
travaux énergétiques à prévoir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 251
- Quote part charges courantes : 884 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3377272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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253-255 Cours de la Somme 33000 BORDEAUX