Achat Maison 6 pièces 169m²
370 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1951
Description du bien
Vous rêvez d'une vie à la campagne, loin du tumulte de la ville, tout en lançant un projet professionnel ? Cette ancienne ferme dans le sud-ouest de la France est exactement ce qu'il vous faut !
Située à moins de 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans un département reconnu pour son dynamisme agricole, cette superbe maison des années 1800, entièrement rénovée, vous offre le cadre parfait pour allier vie de famille et activité professionnelle. Avec ses + de 1000 m² de dépendances et ses de 5,5 hectares de terres fertiles, les possibilités sont infinies !
À l'intérieur, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante de 27 m² aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Tout est prêt pour accueillir votre famille dans un cadre authentique et chaleureux.
Côté pratique, attendez de découvrir les combles aménageables de 100 m², le garage attenant de 40 m², ainsi que des équipements modernes : toiture neuve, pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert avec répartiteur de chaleur et double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Le +? Aucun voisin à l'horizon ! Que vous soyez agriculteur, artisan, ou que vous ayez des projets événementiels, cette propriété est idéale pour créer votre activité sans déranger personne. Le charme extérieur de cette maison est indéniable, et son terrain vaste et isolé est une perle rare.
Une opportunité à ne pas manquer ! Venez visiter cette pépite et laissez-vous inspirer par son potentiel incroyable !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2203 € TTC / an et 2981 € TTC / an
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR