Achat Appartement 4 pièces 73m²
283 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270003 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VC2502
Description du bien
Appartement d'environ 87 m² au sol avec 3 chambres en plein coeur de Sautron avec 2 places de parking.
Dans l'hyper centre avec tout à 1 min à pied : bus, supérette, pharmacie, crèche, coiffure vétérinaire?
Venez découvrir cet appartement qui se situe sur l'arrière de cette copropriété, ce qui vous permet plus de tranquillité par rapport à la rue principale de Sautron et le tout dans une petite copropriété de 6 logements, vous apportant un aspect plus calme et conviviale qu'une grosse copropriété. Sentez vous vraiment chez vous !
Appartement de 73.46 m² en Carrez et 87.22 m² au sol, situé au premier étage, dans une résidence de deux étages.
Avec cet appartement, une cave d'environ 5 m² et 2 places de parking sécurisées, l'accès se faisant par un portail électrique. Possibilité d'acquérir une 3ème place de parking en supplément.
Pièce de vie avec une double exposition et agrandissement facile en prenant sur une chambre.
Une entrée avec placard, une salle de bains et 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et le plus de cette chambre, aucun logement au dessus.
Volets électriques sur toutes les fenêtres, tableau électrique refait et diagnostic sans aucune anomalie électrique.
Eau froide comprise dans les charges.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 Euro et 2 020Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 2144 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE ARISTIDE BRIAND 44340 BOUGUENAIS