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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 28m² - DOL DE BRETAGNE

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Exclusivité
Réf. 16774

Achat Appartement 2 pièces 28m² DOL DE BRETAGNE 35120

107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (100000 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien


Réf : 16774, 107 000Euro HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT
EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE
RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF

Appartement T2 dans une copropriété en pierre, au pied de la rue commerçante, à proximité de toutes commodités (commerces, gare), situé au 2ème étage.

La copropriété comprend 9 lots dont 4 d'habitation, à faibles charges.

D'une surface habitable de 28.60m², (environ 40m² au sol) situé sous les combles, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc;

LOCATAIRE EN PLACE Loyer de 455.75Euro + 10Euro de charges

Charges copropriété annuelles : 90Euro (Assurance immeuble)

CLASSE ENERGIE : D (249Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470Euro et 710 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 100 000Euro)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 90 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DOL DE BRETAGNE (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 710 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

Appeler l’agence Tél : 0299484848
Infos sur l’agence Site et honoraires

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