Achat Maison 10 pièces 207m² ST BROLADRE 35120
324 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. AS-13344
Description du bien
REFERENCE: AS-13344 - PRIX NÉGOCIÉ : 324.500EuroHAI *
MAISON SAINT BROLADRE
POSSIBILITE GITE / CHAMBRES D'HOTES
RARE A LA VENTE
Venez découvrir cette propriété constituée de 2 maisons communicantes d'une superficie totale de 207m² et dont la qualité de rénovation et le confort de vie sauront vous séduire.
Situé dans un hameau de Saint Broladre, vous serez conquis par son environnement calme et verdoyant.
Dans la première maison vous retrouverez au RDC un dégagement venant desservir une cuisine, un salon séjour et son poêle à bois ainsi qu'un studio (chambre, coin cuisine, salle de bain, WC) avec accès indépendant.
A l'étage vous retrouverez une chambre mezzanine avec salle de bain et WC.
Dans la seconde maison un dégagement vient desservir un salon séjour ainsi qu'une cuisine.
A l'étage un palier mezzanine vient desservir 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison est également constituée d'un étage ne communiquant pas avec les autres étages. Celui-ci est composé d'une chambre accompagnée de sa salle de bains et WC.
Un garage vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 1840m².
Idéal Gîte ou chambres d'hôtes.
Système de chauffage : Pompe à chaleur + poêle à bois.
Assainissement à revoir
CLASSE ENERGIE : D ( 195Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: B (6kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540Euro et 3490Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(Honoraires charge vendeur*)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
Localisation du bien
ST BROLADRE (35120)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (195 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3490 € TTC / an
Non communiqué
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21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE