Achat Maison 5 pièces 92m²
304 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (289998 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VC2509
Description du bien
SORINIERES BOURG MAISON 4 CH SUR ENVIRON 599 M² AU CALME
En plein coeur des Sorinières, venez découvrir ce plain pied familial d'environ 92 m² avec 4 chambres et une parcelle de 599 m², DPE en C.
Le plus de cette maison, est de posséder une deuxième entrée avec portail sur l'arrière pour garer par exemple un bateau, van.. Mais surtout un accès facile pour l'entretien de votre maison.
Au calme, située en impasse, mais avec tout à 200 m : bus, écoles, commerces?
Exposée plein SUD, cette maison se retrouve toute la journée baignée de lumière.
La pièce de vie peut atteindre 40 m² en retirant facilement (non porteur) les cloisons entre la cuisine/entrée/salon.
Cette maison dispose d'une salle de bains mais une salle d'eau peut être créée au bout d'une des chambres (évacuation et arrivée d'eau présentes).
Une entrée avec deux placards.
Un grand garage de plus de 29 m², avec une fosse pour bricoler et un faux grenier pour le stockage. Au bout de ce garage, une petite dépendance d'environ 9 m².
Pour résumer, une maison bien exposée tout en étant très bien située !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 181Euro et 1 597Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1712828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1181 € TTC / an et 1597 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE ARISTIDE BRIAND 44340 BOUGUENAIS