Achat
Achat maison
Local commercial
Réf. SH275BO
Description du bien
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose une opportunité rare de cession de bail d'un local de 80 m2 dans un quartier prisé à proximité du Palais des Festivals et de la Croisette.
Emplacement privilégié entre le boulevard de la Croisette et la rue d'Antibes, offrant une visibilité exceptionnelle.
Le local adjacent aux plus grandes boutiques de luxes, est équipé d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal ainsi que d'un WC.
Une étude de marché est disponible sur demande.
Bail commercial 3/6/9 - possibilité de bail neuf
Droit au bail : 250 000 Euro net vendeur
Honoraires : 25 000 Euro
Loyer annuel HT HC de 33 600 Euro, soit 2 800 Euro HT HC par mois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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15 RUE DES BELGES ANGLE RUE SAINT HONORE 06400 CANNES