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Exclusivité
Réf. JB-16777

Achat Maison 6 pièces 116m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250

213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (200000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien


213.000Euro

EXCLUSIVITE ! ST AUBIN D'AUBIGNE !

En campagne de St Aubin d'Aubigné, Le Cabinet Chateaubriand immobilier vous propose cette ravissante longère en pierre non mitoyenne d'environ 115m².
La longère est situé le long de deux routes passantes.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une arrière cuisine/buanderie et un WC. A l'étage l'escalier vous amènera sur un palier desservant 4 chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bains et des WC. Vous y trouverez également un grenier sur l'ensemble pouvant augmenter votre surface habitable si besoin.
Coté extérieur vous pourrez profiterez d'une dépendance de près de 30m² attenant à la maison ainsi que d'un terrain de 300m².
Cela sera complété par un terrain non attenant de 930m² avec parking derrière la maison, idéal si on a des animaux!

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen des dépenses annuelles estimées d''énergie pour un usage standard, établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021: 1123Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements et effectuer une visite sur cette maison de St Aubin d'Aubigné.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN D AUBIGNE (35250) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (176 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      4
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1123€ TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    2 rue d'Antrain 35250 ST AUBIN D AUBIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299201680
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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