Achat Maison 7 pièces 157m² GORGES 44190
399 190 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (382000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VM19446-DURET
Description du bien
Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 2 km du centre de Gorges, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 156 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace salon chaleureux sublimé par un poêle à bois et des poutres apparentes.
Le rez-de-chaussée offre un agencement idéal : deux chambres de plain-pied, deux salles d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l'étage, profitez d'une grande salle de jeux, d'un espace mezzanine et de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est habitable immédiatement.
À l'extérieur, vous apprécierez un grand terrain clos sans aucun vis-à-vis de 1 200 m², arboré et entièrement aménagé, une belle terrasse idéalement exposée, ainsi que des dépendances indépendantes et un carport, véritables atouts pour vos projets ou besoins de rangement.
Beaux volumes, exposition idéale, environnement calme et verdoyant : cette propriété a tout pour plaire.
Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !
THB
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 ? et 2680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GORGES (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON