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Réf. 3529-COMPANY34901OBU

Achat Maison 4 pièces 91m² COURNON D AUVERGNE 63800

245 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied à vendre à Cournon-d'Auvergne ? 4 pièces ? 91 m² ? Terrain 588 m²

À vendre à Cournon-d'Auvergne (63800), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
- Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 91 m²

Terrain clos et arboré : 588 m²

3 chambres spacieuses : 10 m², 12 m² et 14 m²

Salon lumineux avec cheminée

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau + WC séparé

Chauffage électrique individuel + cheminée

Année de construction : 1975

Stationnement possible sur la parcelle

? Travaux à prévoir :

Rafraîchissement intérieur

Mise aux normes électriques

- Environnement & commodités :

Accès rapide aux lignes de bus (22, C, 34, 37)

7 km de l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne

Proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, bureau de poste, conservatoire, courts de tennis

Quartier dynamique avec deux marchés hebdomadaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière BSLE COURNON pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1535.00 et 2078.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COURNON D AUVERGNE (63800) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1535 € TTC / an et 2078 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BIEN SE LOGER ENSEMBLE – BSLE

    CHE DU CHARDONNET 63960 VEYRE MONTON

    Appeler l’agence Tél : 0473889671
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