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Exclusivité
Réf. 495_12918

Achat Maison 6 pièces 205m² PONT HEBERT 50880

369 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Axe stratégique: CARENTAN/SAINT-LO, à 10 min de la Gare, écoles, commerces, dans un environnement verdoyant, presbytère du XVIIIème, de plus de 200 m2,  avec vue sur le clocher de l'ancienne église, entièrement restauré, avec élégance et matériaux de qualité: parquets, sols en terre cuite, faÏence, escalier, offre le charme d'Antan avec le confort d'aujourd'hui, grâce à une rénovation soignée des propriétaires.
L'espace de vie, de plain-pied, se compose d'une cuisine aménagée (25 m2) avec un accès sur le jardin, et de 2 pièces de réception (52 m2), chacune avec cheminée, pierre de taille, et bois
Coté nuit: à l'étage, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privative, et 2 chambres avec accès à une salle de bains 
Un grenier sur toute la longueur permet d'envisager un projet d'agrandissement, ainsi qu'une dépendance de 57 m2 actuellement à usage de garage.
Le chauffage aérothermie, et le confort amené permet à cette batisse d'obtenir un classement C, selon dpe.
Le jardin est une invitation à la découverte de la nature, plusieurs arbres fruitiers, lieu chargé d'histoire, à découvrir pour  les grands comme les petits!
 Dossier et photos sur demande REFERENCE 12918
Contactez Frédérique LEBRUMAN, Consultante Manche, de Tower immobilier au 06.40.82.05.33 ou par mail: frederique.lebruman@orange.fr
Agent commercial E.I
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 444 973 671-Cherbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont siponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 205 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT HEBERT (50880) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2730 € TTC / an
      01/01/2000

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    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 40 82 05 33
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