Achat Maison 3 pièces 66m² AUBERVILLIERS 93300
180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (168004 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 66m² - AUBERVILLIERS
Exclusivité
Réf. ARIEL - AUBERVILLIERS
Description du bien
Venez découvrir cette jolie maison de ville, édifiée sur un terrain de 96 m2 et située dans un quartier calme d'Aubervilliers, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et un séjour spacieux de 32 m2 qui bénéficie d'un magnifique mur de briques apparentes. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert une chambre de 13 m2 au sol (4 m2 habitables) et une pièce complémentaire de 7 m2 (au sol), idéale pour un bureau ou un espace de rangement.
Volets électriques. Fenêtres double-vitrage. Chauffage électrique. Chaudière au gaz pour l'eau chaude.
Travaux à prévoir.
Surface au sol : 85 m2 - Surface habitable 66 m2
À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée d'environ 30 m2, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
La maison est située à seulement 10 minutes à pied ou en bus du métro Aubervilliers - Pantin Quatre Chemins, et à 12 min à pied du métro Fort d'Aubervilliers qui accueillera prochainement la ligne 15 interconnectée à la ligne 7. La maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces et écoles à proximité. Aubervilliers est une commune en pleine évolution, offrant un cadre de vie agréable, bien desservie, avec de nombreuses infrastructures et une vie locale active. Elle représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent allier accessibilité à Paris et cadre de vie résidentiel.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
AUBERVILLIERS (93300)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (499 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info4992121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3480 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4 RUE JEAN OBERLE 92420 VAUCRESSON