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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 33m² - MANDELIEU LA NAPOULE

Réf. 379V5808A

Achat Appartement 2 pièces 33m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210

155 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Spécial investisseur ! Loyer garanti ! fiscalité avantageuse !Mandelieu la Napoule, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages. Admirez les bateaux passer devant votre terrasse, au calme, orientée ouest. 
Beau 2 pièces de 33 m², meublé et équipé, climatisé, dans une résidence calme et verdoyante. Place de stationnement dans la copropriété. 
Vendu loué via un bail commercial. Loyer annuel 7955¤. Sur ce montant, les charges de copropriété courantes ainsi que la taxe d'habitation sont déjà payées.
Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines par an (nous consulter).
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité dans une résidence de charme, idéalement située. 
Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 160
  • Quote part charges courantes : 3528 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MANDELIEU LA NAPOULE (06210) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 660680 € TTC / an
    Non communiqué

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