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Exclusivité
Réf. A-330-25

Achat Maison 3 pièces 78m² VERTOU 44120

238 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


- Quartier La Ramée (Bords de Sèvre à pieds) -

- NOUVEAUTÉ - L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED en bon état, avec des possibilités d'agrandissements, dans un environnement calme à seulement 1,9kms du bourg de Vertou, transports scolaires à proximité desservant les écoles maternelles, primaires et collèges, avec un accès facile pour rejoindre le Centre-ville de Nantes en 20 minutes !

Maison de 78,40m2 au sol / 72m2 Carrez avec parcelle de jardin de 548m2, 2 chambres, un abri de jardin (5m2), comprenant :

- une pièce de vie (22m2) lumineuse avec orientation plein Sud, une cuisine indépendante (13,90m2) aménagée (four, plaque de cuisson), 2 chambres (16,75m2 et 21,40m2), une salle d'eau (3,25m2) (lavabo, une douche) et un W.C (1,10m2).


> Un jardin entièrement clos d'une surface de la parcelle de 548m2, un abri de jardin (5m2) et places de stationnement privatives dans cour.


-- Huisseries PVC double vitrage / Volets battants récents aluminium / Fibre optique / Chauffage électrique (radiateurs) / Assainissement tout à l'égout
-- Projet d'extensions possibles !


Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE VIMMO

    21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0642711826
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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