Achat Maison 6 pièces 112m² LARMOR PLAGE 56260
314 999 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 112m² - LARMOR PLAGE
Réf. 015
Description du bien
L'agence BONNEMAISON à LARMOR-PLAGE vous présente :
Maison à rénover - 112 m2 - Grand jardin - LARMOR-PLAGE quartier du Minio LARMOR-PLAGE (56260) Prix : 314 999EUR
Un potentiel fou à 2 pas du bourg et des plages ! Dans le quartier prisé et tranquille du Minio, à Larmor-Plage, cette maison familiale de 112 m2 n'attend que votre imagination (et un bon coup de pinceau) pour retrouver tout son éclat.
Travaux à prévoir (on préfère être clairs !) : Les sols, les murs, les plafonds, la cuisine, la salle d'eau, les menuiseries extérieures, la toiture... Bref, tout est à repenser. Si vous cherchez un vrai projet à personnaliser de A à Z, vous êtes au bon endroit.
Côté agencement :
5 chambres (3 au rdc, 2 à l'étage), donc une belle vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée.
Pièce de vie de 45m2 traversante, doublement orientée.
Grande terrasse avec espace cuisine d'été au Sud-Ouest.
Un garage vient compléter cette maison fonctionnelle.
Terrain de 400 m2 : de quoi jardiner, profiter en terrasse, poser une piscine ou laisser courir les enfants (et le chien).
Le + ? Un quartier résidentiel, recherché pour sa proximité avec les écoles, les commerces, la plage et les sentiers côtiers. Ici, on vit en mode slow-life, entre océan et nature.
À qui s'adresse cette maison ? Aux bricoleurs, aux amoureux de la rénovation, aux familles en quête de leur nid, ou aux investisseurs à l'oeil affûté. Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation.
Contactez BONNEMAISON, votre agence locale à Larmor-Plage, pour une visite (et des idées plein les poches) !
Mentions obligatoires :
Prix : 314 999,00 EUR
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 299 999,00 EUR
Honoraires d'agence : 5%TTC du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2023
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6 Rue De Kerderff 56260 LARMOR PLAGE