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Réf. 335

Achat Maison 8 pièces 357m² ISLE 87170

775 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (756023 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Grande villa contemporaine, idéalement située aux portes de Limoges, sur le secteur d'Isle à proximité du CHU, des Emailleurs, et d'un arrêt de bus (50m).
Belles prestations, matériaux de qualité, luminosité, très beaux volumes, ce bien est en excellent état.
Le terrain clos et arboré de 5000 m2 permet de jouir pleinement de chez soi sans vis à vis, et profiter de la piscine chauffée.
En RDC, l'entrée est spacieuse avec sa partie vestiaire et un toilette - le double salon séjour est très lumineux et donne sur la terrasse et la piscine, le salon avec sa cheminée ravira familles et amis pour les longues soirées d'hiver - un bureau - une cuisine équipée et son cellier donnent sur la terrasse - une lingerie - une chambre avec salle d'eau wc et pièce de rangement - une suite avec un beau dressing aménagé - une salle de bains - un toilette - une chambre supplémentaire -
Grâce à un bel escalier central en marbre vous accéderez à 2 chambres avec dressing , salle d'eau et wc donnant sur loggia avec vue imprenable sur le parc et la piscine - Nombreux rangements .
Au sous-sol : une salle de jeux - une belle cave à vin - un point d'eau avec wc - un double garage avec portes motorisées.
Nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 357 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ISLE (87170) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (80 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1912 € TTC / an et 2588 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NICARD DES RIEUX

    3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 35 87 64
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