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Exclusivité
Réf. 460

Achat Maison 5 pièces 109m² GUIDEL 56520

449 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (432000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent en exclusivité cette belle bâtisse en pierres, située en campagne de Guidel.
Venez découvrir cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située dans un cadre calme et verdoyant, bénéficiant d'une exposition plein sud ! Le bien offre une vie de plain-pied avec un agencement fonctionnel et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert bois, idéale pour passer des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, arboré et fleuri d'une superficie de 1200 m2, un véritable havre de paix pour apprécier les journées ensoleillées en toute tranquillité.
Le bien dispose également d'un garage accolé et d'un accès facile aux transports scolaires à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUIDEL (56520) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LOGE7

    10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL

    Appeler l’agence Tél : 02 56 54 85 94
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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