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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 78m² - VILLENEUVE LA GUYARD

Exclusivité
Réf. R76-1

Achat Maison 3 pièces 78m² VILLENEUVE LA GUYARD 89340

76 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Investissez dans cette maison à rénover, située au centre du village. Avec une superficite de 78m2 habitables et des combles aménageables sur la totalité, ce bien offre un fort potentiel pour des projets de rénovation ambitieux.
Un extérieur accueillant : profitez d'un jardin privé, parfait pour créer un espace ou de convivialité.
Idéal pour investisseurs : cette maison attend vos idées créatives pour devenir un véritable bijou. Que ce soit pour un projet personnel ou locatif, le charme du village et l'emplacement stratégique en font une opportunité à saisir.
Proximité : à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et supermarché à pieds !
Sur parcelle de 130m2, cette VILLAGEOISE à rénover selon vos envies vous offre agréable vue sur l'église et se compose au RDC surélevé : d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, sanitaires. A l'étage : une vaste chambre de +20m2, sanitaires, grenier sur la totalité. Cave voutée,jardin clos.
A seulement 12km MONTEREAU-FAULT-YONNE. DPE : vierge, absence de mode de chauffage. Ref : R76-0

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    VILLENEUVE LA GUYARD (89340) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (356 kWh/m² an)
      F (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      356
      65
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE OPTIMUS

    37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

    Appeler l’agence Tél : 03 86 66 44 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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