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Exclusivité
Réf. V100005346

Achat Maison 6 pièces 160m² BOURDEILLES 24310

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nichée dans un havre de paix, au coeur du Périgord Vert, cette maison en pierre est à quelques minutes des trésors touristiques de Bourdeilles et Brantôme, elle offre une surface habitable généreuse de 160 m2 répartie sur deux niveaux, alliant parfaitement modernité, confort et charme d'antan. Composée de six pièces, dont trois chambres lumineuses, un espace bien-être avec sauna et des pièces de vie conviviales, cette demeure vous garantit un cadre de vie exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, avec cuisine ouverte, et un grand salon orné d'une cheminée et d'un poêle à bois pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine dessert les chambres et un bureau. Le tout est implanté sur un terrain de 6700 m2 entièrement clos, avec un abri à bois, un double garage avec atelier, et une piscine couverte de 11 x 5 mètres pour des moments de détente inoubliables. En outre, la fibre optique vous garantit une connexion haut débit pour votre confort. Ce bien rare, à la fois calme et proche des sites touristiques, offre une occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé. Laissez-vous séduire par ce véritable havre de tranquillité, parfait pour les amoureux de la campagne et les passionnés de nature.

Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURDEILLES (24310) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3310 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    THALIA PATRIMOINE

    4 AVENUE DE DUPOUY 33360 CENAC

    Appeler l’agence Tél : 06 12 05 24 21
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