Achat
Achat maison
Fonds de commerce - MARSEILLE 06
Réf. 10416
Description du bien
Bar Tabac Loto, avec appartement + Terrasse, sur Marseille
Marseille Bar Tabac Loto PMU, avec appartement rénové de 65 m2 + terrasse et jardin intérieur.
Secteur Marseille Est, limitrophe centre-ville...
Affaire très propre, Secteur agréable, axe passant...
Tenue par un couple d'exploitants.
Possibilité d'acheter les murs en sus
Loyer : 2000EUR/mois HT HC pour l'ensemble (bail neuf à signature ou possibilité acquisition des murs...)
Affaire non sur exploitée : ouverte que de 7H30 à 19H30, fermée tous les dimanches après midi + tous les jours fériés + 10 à 15 jours / an pour vacances...
Nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouverture...La vente de produits à marge... La restauration du midi... (aujourd'hui, 2 services de restauration familiale / semaine et sur résa uniquement, maximum 16 pers... Juste pour les habitués... Mais vraie demande à développer +++...), soirées match, soirées à thème... Etc...
Total Commissions Nettes 2024 : 127 000EUR
CA Total 2024 : 229 000EUR //// EBE Retraité 2024 : 125 000EUR
Prix de vente Net Vendeur : 370 000 EUR Net Vendeur
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS