Achat Maison 4 pièces 93m² SAILLANS 26340
272 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 93m² - SAILLANS
Exclusivité
Réf. 2025CHA474
Description du bien
A SAILLANS, très beau village du territoire de la Vallée de la Drôme, à mi-chemin entre Crest et Die, sur la route de la Clairette de Die, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2007 d'une superficie de 93 m2 habitables sur un joli terrain dominant de 621 m2 clos.
Profitant d'une belle exposition au sud qui lui donne une luminosité incroyable et profitant d'une vue superbe sur les paysages vallonnés et les montagnes des 3 Becs, cette maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 49 m2 au total donnant accès sur une grande terrasse, deux chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau, un W.C séparé ainsi qu'un garage attenant de 15 m2 et un petit atelier-cabanon de 5 m2.
La maison construite sur vide-sanitaire bénéficie d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets électriques. La maison est extrêmement bien entretenue et aucuns travaux ne sont à prévoir. Elle saura accueillir votre foyer dès son arrivée et vous profiterez de sa bonne situation géographique, non loin du village et de certains services de proximité. Le jardin offre également stationnements et possibilité de construction d'une piscine.
Si vous êtes sensible à votre qualité de vie et son environnement, vous ne serez que séduits par cette commune dans laquelle il est très agréable de vivre. Commerces, médecins, écoles, gare ... vous accueillent toute l'année.
Amoureux de la nature, vous découvrirez de nombreux parcours de randonnées pédestres, VTT ou VTT enduro qui vous conduiront à de petites chapelles isolées dans les montagnes, la joie des baignades dans la rivière Drôme ou dans la vallée de la Roanne, et différentes activités comme la pêche, le canoë-kayak ou pour les plus courageux des vols en planeur et/ou parapente.
Dynamique et conviviale, c'est une petite ville qui propose également un superbe marché dominical au travers de ses ruelles et fontaines pittoresques.
C'est un bien à découvrir !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je vous invite à nous contacter : Agence Lise Weber Immobilier, service transaction.
Référence : 2025CHA474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2025
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAILLANS (26340)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST