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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 120m² - ANGLET

Exclusivité
Réf. DI402

Achat Maison 6 pièces 120m² ANGLET 64600

895 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Anglet Proche de Stella Maris - Villa 4 chambres ±120 m² - Terrain plat ±670 m²

Au calme, sur un terrain plat hors lotissement d'environ 670 m² proche de Stella Maris, à vendre villa 4 chambres ±120 m² habitables. Séjour double, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau. Terrasse plein sud, sur jardin. DP piscine en cours.

Descriptif :
* Rez-de-chaussée
- Entrée avec placards
- Salon ±30 m², sol carrelage, cheminée, sur terrasse et jardin
- Salle à manger ±20 m², sol carrelage, sur terrasse et jardin
- Cuisine indépendante, équipée et aménagée
- 3 chambres, dont 2 avec placards, sol parquet
- Salle de bains / wc
- Salle d'eau
- Wc invités
- Cellier / buanderie
* Étage
- Suite parentale ±15 m² :
- Chambre climatisée, sol parquet, placards
- Salle d'eau / wc
- Placards
- Grenier
- Jardin
- Stationnement 2 voitures

Prestations :
- Cellier/buanderie
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Grenier
- Interphone
- Jardin
- Portail électrique
- Sèche serviettes
- Sèche serviettes électriques
- Stores électriques
- VMC
- Volets roulants

Diagnostics :
- Termites : absence d'indices d'infestation
- Amiante : absence
- Installation électrique : anomalies
- Installation gaz : absence d'anomalie

Pour information, contrairement à l'estimation du DPE, la dernière facture annuelle électricité et gaz de la villa est de 2.644 €, abonnements compris (03/25)

A 5 minutes à pied de la ligne 32 Txik Txak et des pistes cyclables

Disponible le 1er avril 2026 au plus tard.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (283 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      283
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2944 € TTC / an et 3984 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BTZ IMMOBILIER

    21 ALLEE DES ORMEAUX 64200 BIARRITZ

    Appeler l’agence Tél : 06 76 41 02 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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