Achat Maison 7 pièces 90m² ST MARS LA REORTHE 85590
209 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 402795FVO
Description du bien
VENDEE 85 590 Saint Mars la Réorthe - A VENDRE en Exclusivité - Maison sur sous-sol de 90 m2 env sur parcelle constructible de 1023 m2 env présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1972 rénovée en 2022 comprend à l'étage : trois chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains avec douche ; au sous-sol : un garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier. Le terrain de 1023 m2 est divisible et entièrement constructible. Vous trouverez un cabanon à l'arrière de la maison.
Vous serez dans le centre-bourg de la commune, des commerces et écoles, aux portes du Puy du Fou.
Double vitrage avec stores solaires, assainissement tout à l'égout conforme, chauffage au fioul avec chaudière à condensation, VMC, isolation des combles et du plancher bas, toiture remaniée
Maison très lumineuse et habitable immédiatement.
DPE D, GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1500 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402 795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
ST MARS LA REORTHE (85590)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (152 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1524545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU