Achat Appartement 3 pièces 64m² BEAUNE 21200
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 64m² - BEAUNE
Exclusivité
Réf. 16880
Description du bien
A vendre : Appartement T3 à Beaune Proche, Centre-Ville A SAISIR
Découvrez ce spacieux appartement de 64,84 m2 situé au coeur d'un quartier bénéficiant de tous types de commerces : Pharmacie, Centre Commercial, Ecoles, Centre des Impôts, Police Municipale.
Situé dans une copropriété fermée , bien entretenue au 6ème Etage avec ascenseur.
Ce T3, actuellement libre de tout occupant, se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 19 m2, une cuisine séparée, deux chambres de 12.40 m2 chacune dont l'une dispose d'un grand balcon mais également d'un placard coulissant Kazed, une salle de bain, un wc séparé.
un cellier de 4 m2 sur le pallier offre un espace de stockage supplémentaire.
Une Cave individuelle complète le lot à vendre ainsi qu'une facilité de stationnement dans la copropriété.
Travaux de rénovation à prévoir pour remettre au goût du jour.
La valeur locative de cet appartement pourrait être de :
Pour un loyer de 499€ + 120€ de charges locatives. Rentabilité brute d'environ 6%. ( avant rafraichissement )
Les Bonus : Ascenseur, vue dégagée
Belle luminosité,
Beaux volumes modulables avec balcon
Belle distribution
Produit idéal investisseurs !!!
Contactez moi au 06.82.03.02.25. Sophie ESCANDE. Conseillère immobilier NEYRAT IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 2460 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEAUNE (21200)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3106464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE