Achat Maison 5 pièces 119m² TEILLAY 35620
220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (210000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. getkey_u_466417799
Description du bien
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Découvrez cette belle longère rénovée en 2024, située au calme dans un hameau de TEILLAY, à quelques minutes du bourg et de ces commodités, à seulement 15 minutes de Bain de Bretagne et de Châteaubriant.
Cette maison familiale d'une surface d'environ 119 m² habitables et 153 m² utiles, est répartie sur deux niveaux :
En rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte. Dans la continuité de la pièce de vie, un dégagement mène vers une buanderie, un wc et une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau privatifs.
A l'étage, un spacieux palier pouvant faire office de bureau mène vers 3 chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées d'été sur ce terrain de plus de 1 100 m².
Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vos agences vous accompagnent dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (Teillay, Ercé en Lamée, La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Plessé, Blain, Mouais, Lusanger et bien d'autres).
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Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 10500€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210000€.
Performance énergétique et climatique :
Date des diagnostics : 11/04/2025
DPE : C / 173 kwh/m²/an
GES : A / 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1600€ et 2210€.
Bien concerné par l'ERP, établi le 11/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M162BP
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TEILLAY (35620)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE