Achat Maison 4 pièces 97m² LA SALVETAT ST GILLES 31880
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. La Salvetat Saint Gilles
Description du bien
À vendre, maison T4 de plain-pied de 97 m2 environ, construite en 2013, située dans un lotissement résidentiel calme à La Salvetat-Saint-Gilles. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, à seulement 5 minutes de l'accès à la voie rapide, et à 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et des sites Airbus.
Elle repose sur une parcelle de 503 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. La pièce à vivre d'environ 53 m2, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant. Cet espace donne accès à un jardin intime et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 21m2 environ complète cet ensemble.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Construite aux normes BBC, cette maison bénéficie d'un excellent DPE noté A grâce à une pompe à chaleur offrant un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que d'une climatisation réversible. Elle est équipée de double vitrage et d'une isolation performante.
Une maison récente, bien pensée et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA SALVETAT ST GILLES (31880)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2022
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15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU