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Réf. VM335-COMPANY40775JGW

Achat Maison 5 pièces 108m² CUGNAUX 31270

340 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé rue François Marie Voltaire à Cugnaux, dans un quartier résidentiel, agréable maison individuelle T5 de 107.84m² de plein pied comprenant : un grand séjour de 51m avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de la plaque de cuisson à induction, de la hotte, du four, du lave vaisselle et du réfrigérateur, le séjour donne sur la terrasse de 19m² et sur le jardin sans vis à vis avec un cabanon et une la piscine creusée, un dégagement menant sur trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau avec WC et un accès à la mezzanine pour du rangement.
Une garage complète le tout avec la possibilité d'y mettre une voiture et deux devant.
Le séjour est climatisé et les radiateurs sont récents et électriques.


Prix de vente : 340 000? honoraires charges vendeur.
Taxe foncière 2024 : 1 914? dont 217? de taxe d'ordure ménagère.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460? et 2 030? TTC/an (abonnement inclut) Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 - classé D

Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      01/01/2021

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    40 ROUTE D ALBI 31200 TOULOUSE

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