Achat Maison 3 pièces 84m² L ILE D ELLE 85770
221 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (209996 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM5703-MARANS
Description du bien
À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain.
Les plus :
?Assainissement refait à neuf
?Toiture entretenue
?Double vitrage PVC
?Secteur calme
?Aucun gros travaux à prévoir
Prix : 221 000 ? (frais d'agence inclus)
Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 ? et 2050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ILE D ELLE (85770)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS