Achat Appartement 3 pièces 61m² ANTIBES 06600
369 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 61m² - ANTIBES
Exclusivité
Réf. 887V377A
Description du bien
Antibes Secteur La Fontonne - allée des Cigales
Dans une résidence sécurisée et au calme, nous vous invitons à découvrir, en exclusivité, cet appartement de charme de type 3/4 pièces d'environ 61 m², situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages de La Fontonne.
Ce bien traversant offre de beaux espaces extérieurs : une terrasse de 11 m², un jardin privatif d'environ 100 m² à la végétation méditerranéenne et mature, agrémenté de plusieurs essences : oliviers, cerisier, citronnier, yucca et même une vigne, pour une atmosphère paisible et ensoleillée.
Vous bénéficiez également de deux loggias, d'une grande cave d'environ 15 m², d'un parking privé, ainsi que de la possibilité de stationner un second véhicule dans l'espace collectif sécurisé de la copropriété.
L'intérieur, aux volumes bien pensés, distribue une entrée, un cellier, un séjour lumineux profitant d'un bel ensoleillement en début de journée, ouvrant sur la loggia, la terrasse et le jardin arboré, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne et aménagée, avec un accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, deux chambres avec placard, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial, alliant confort, praticité et qualité de vie.
À seulement 15 minutes de Sophia Antipolis par le Golf de Biot, gare SNCF et routière accessibles à pied, commerces et écoles à proximité immédiate. Coup de c½ur assuré !
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Copropriété 174 lots. Charges annuelles 1740 ¤. Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 174
- Quote part charges courantes : 1740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (164 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 995 € TTC / an et 1347 € TTC / an
Non communiqué
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347 CHEMIN DE PIERRENCHON 06810 AURIBEAU SUR SIAGNE