Achat Maison 6 pièces 120m² LA GACILLY 56200
197 494 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (188989 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 120m² - LA GACILLY
Réf. 19735
Description du bien
PROXIMMO vous propose cette charmante maison en pierres ? 4 chambres ? Prête à vivre !
À seulement 7 minutes de La Gacilly et 5 minutes de Sixt-sur-Aff, découvrez cette authentique maison en pierres, mitoyenne des deux côtés, pleine de caractère et vendue entièrement meublée !
? Nichée sur un terrain de 484 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre campagne et commodités.
?? Composée de 4 chambres, cette maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de demi-palier optimisant les volumes, ainsi que d'une toiture en ardoises naturelles, -d'un garage, un jardin clos de 484m², un poêle à bois.
? L'un de ses grands atouts : habitable immédiatement, et vendue meublée (literies, table chaises, électroménager, tout reste !!! apportez juste vos bagages).
Aucun travaux à prévoir, hormis la mise en conformité de l'assainissement individuel, actuellement fonctionnel mais non conforme.
Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder !
Caractéristiques:
- Ouvertures Aluminium double vitrage/volet électrique
- poêle à bois
- un séjour/salon, exposé Sud de 31 m²
- charme de la longère (poutres et parquet)
- Isolation par le toit et les murs
- 2 wc
- Une salle d'eau et une salle de bains
- Cuisine aménagée/équipée de 16m²
- Tableau électrique avec différentiel
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence: 19735
Classe énergétique: D
PRIX FAI: 197 494 Euro.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 188 990 Euro.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GACILLY (56200)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE MONTAUBAN 56200 LA GACILLY