Achat Maison 5 pièces 139m²
270 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (256989 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. V4607PH
Description du bien
Maison de caractère en pierres, rénovée avec soin.
Proche Fougères, située en pleine campagne, à seulement 3 minutes du centre bourg et 10 minutes de Fougères, et d'accès très rapide à l'A 84, cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée, saura vous séduire par son authenticité, son charme et son cadre exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Environnement calme et sans vis-à-vis.
Jardin et cour gravillonnée.
Garage et nombreuses dépendances, dont un ancien four à pain.
Chauffage performant par pompe à chaleur.
Assainissement autonome.
À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cheminée en granit, une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l'étage, un palier mezzanine baigné de lumière dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Menuiseries bois/alu en double vitrage.
Maison idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de belles rénovations mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
À visiter sans tarder !
DPE : B
Prix de vente hors honoraires : 257 000 euros (honoraires d'agence à charge de l'acquéreur en plus de 13 250 euros soit 5.16 %).
270 250 euros (Prix tous honoraires d'agence inclus).
Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON , JEANNEAUde Fougères au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V4607PH.
Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 984 € TTC / an et 1332 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN